Achat d’une maison
Représentation exclusive pour l’achat résidentiel — première maison, propriété plus grande ou immeuble de placement.
REPRÉSENTATION DE L'ACHETEUR
Représentation de l'acheteur — maisons et acquisitions d'entreprise.
Quand vous achetez, quelqu'un devrait être entièrement de votre côté — pas coincé entre vous et la vente.
POURQUOI LA REPRÉSENTATION DE L'ACHETEUR
Quand vous achetez, la personne qui vous « aide » est souvent payée pour conclure la vente.
La plupart des transactions immobilières font intervenir des courtiers en conflit d’intérêts — motivés à conclure l’affaire plutôt qu’à représenter uniquement l’acheteur. La double représentation, où un même courtier agit des deux côtés, aggrave la situation. CBNS représente exclusivement les acheteurs — jamais les vendeurs — autant pour l’achat d’une maison que pour l’acquisition d’une entreprise, avec le financement arrangé par la même équipe. Cela élimine le décalage entre la personne censée vous protéger et celle qui organise votre argent.
CE QUI EST INCLUS
Tout ce dont un acheteur a besoin, d’un seul côté de la table.
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Acquisition d’une entreprise
Représentation lorsque vous achetez une entreprise — du contexte d’évaluation à la structure de la transaction et au financement.
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Défense exclusive de l’acheteur
Nous représentons uniquement les acheteurs, jamais les vendeurs — aucune double représentation, aucune loyauté partagée.
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Financement intégré
Votre représentant et votre prêteur forment la même équipe, pour que la préapprobation et l’offre avancent d’un seul mouvement.
COMMENT FONCTIONNE LE MODÈLE
Représentation exclusive de l'acheteur — habituellement sans frais pour vous.
Notre courtage immobilier suit le modèle de représentation exclusive de l’acheteur, dans le cadre de l’OACIQ au Québec : nous agissons pour l’acheteur, et uniquement l’acheteur. Dans une transaction résidentielle typique au Québec, la commission est payée par la partie venderesse — la représentation ne coûte donc généralement rien à l’acheteur, tout en vous donnant un défenseur dont le seul travail est votre intérêt. Jumelée au financement de CBNS, votre préapprobation est prête avant même de faire une offre, ce qui vous permet d’avancer plus vite et de négocier en position de force.
COMMENT ÇA FONCTIONNE
Du premier appel aux clés en main.
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Consultation et préapprobation
Nous comprenons ce que vous achetez et faisons préapprouver votre financement, pour que votre budget soit réel et votre offre, crédible.
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Recherche de votre côté
Nous trouvons et filtrons les propriétés ou les entreprises qui correspondent à votre intérêt — pas une inscription que quelqu’un doit écouler.
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Évaluation et vérification diligente
Nous évaluons chaque option honnêtement : l’état, le prix et les chiffres derrière une entreprise, avant que vous vous engagiez.
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Offre et négociation
Nous structurons et négocions l’offre pour vous protéger — prix, conditions, échéancier — jamais partagés entre vous et le vendeur.
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Financement verrouillé
La même équipe finalise l’hypothèque ou le financement d’acquisition, pour que l’approbation et la clôture avancent de pair.
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Clés en main
Vous concluez avec quelqu’un qui vous a représenté, vous seul, du premier appel à la signature finale.
APPROUVÉ
Prêt à acheter avec quelqu'un entièrement de votre côté ?
Réservez une consultation. Nous vous représentons — vous, et vous seul — tout au long de l'achat, avec le financement intégré.